نموذج بيانات المحفظة
نمذجة عقود الإيجار والوحدات والمستأجرين والتكاليف بالطريقة نفسها لكل عقار.
مجال تركيز قطاعي
التقنية العقارية وتحليلات المحافظ
نحوّل عقود الإيجار وبيانات المستأجرين والمباني إلى تقارير يبني عليها الملاك قراراتهم.
ولكي يرى الملاك صورة واحدة متسقة لجميع عقاراتهم، نبني نموذج بيانات موحّداً للمحفظة، ونضيف تحليلات للمستأجرين ونسب الإشغال، ونربط أنظمة المباني حيث يفيد ذلك، ونُصدر تقارير الملاك من مصدر واحد خاضع للحوكمة.
تُسجَّل عقود الإيجار عبر أنظمة مثل «إيجاري» لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومنصة «إيجار» في المملكة العربية السعودية، لذلك نطابق بيانات العقود مع التسجيل الرسمي.
ما الذي نقدّمه
تحليلات المستأجرين والإشغال
متابعة الإشغال والمتأخرات ومخاطر عدم التجديد بحسب العقار والمستأجر.
بيانات المباني
ربط بيانات الطاقة وأنظمة المباني بالمحفظة حين تدعم قراراً.
ما يلزم قبل البدء
لأن الملاك والإدارة المالية يعتمدون على الأرقام ذاتها، يحسن الاتفاق على هذه النقاط قبل نشر أي بيانات.
- إمكان تصدير بيانات عقود الإيجار للعقارات المشمولة.
- اتفاق الملاك على المؤشرات الأهم.
- حصر أنظمة المباني القادرة على مشاركة البيانات.
ناقش معنا التقنية العقارية وتحليلات المحافظ
ما الأنظمة التي تعمل عليها اليوم؟ وما متطلبات الامتثال التي لا تقبل التهاون؟ وما جدولك الزمني؟ حدّثنا عن ذلك، وسنرسل إليك خطة مرحلية وفريقاً مقترحاً وسجلاً للمخاطر.